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マンション
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105JR福知山線/生瀬駅 徒歩13分 JR福知山線/西宮名塩駅 バス6分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105
交通
JR福知山線/生瀬駅 徒歩13分 JR福知山線/西宮名塩駅 バス6分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
64戸
専有面積
53.37m² ~ 99.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
9244m²
駐車場数
132
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
生瀬小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
7455m²
建築面積
1504m²
設計会社
高松設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105
口コミ・レビュー
西宮在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子育てにも良い場所だと思います。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、価格帯を考えると十分満足できるマンションです。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。ただ、車がないと少し不便を感じる場面もあります。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 生瀬駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。西宮名塩駅へのバス便もあるので、選択肢があるのは良いですね。
気になる点: JR福知山線沿線なので、大阪方面へのアクセスは良いですが、他の方面への移動は少し手間がかかります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。敷地内も広々としています。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)が少し古く感じられました。内装の好みは分かれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 内見した部屋はリフォームされており、水回りがきれいでした。広さも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。もう少し多様なニーズに対応できると良いのですが。
静かな環境と、価格のバランスが良いマンションだと感じました。周辺の自然環境も魅力的です。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。購入を前向きに検討したいです。
