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マンション

ライオンズスクエア鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分
築年月
2004年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
244戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.58m² ~ 99.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
10423.09m²
駐車場数
248
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
鶴見小学校
中学校区域
緑中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
27795.86m²
建築面積
3998.32m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-45
バルコニー面積
11.40m² ~ 34.26m²

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、週末には家族でピクニックや散歩を楽しめます。子育て環境としても魅力的で、子供がのびのびと過ごせるのが良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心できます。

築年数は経っていますが、管理状況は比較的良好で、何より鶴見緑地公園が近いのが最大の魅力です。駅からのアクセスも良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた環境も気に入っています。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは比較的ゆったりしており、収納スペースも十分あります。キッチンやバスルームの設備も、普通に生活するには問題ないレベルです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

交通★★★★

良い点: 地下鉄今福鶴見駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や心斎橋にも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは良好です。

利便性と自然環境のバランスが良いマンションだと感じています。鶴見緑地公園でのリフレッシュは最高です。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新の物件には劣る部分もあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思います。

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