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マンション

プレステージ新神戸サザンプレイス

兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-24神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-24
交通
神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
築年月
2004年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 95.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
792.32m²
駐車場数
19
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「生田川公園」約250m ●「岡本医院」約460m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4139.37m²
建築面積
462.09m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-24
バルコニー面積
18.24m² ~ 48.34m²

口コミ・レビュー

新神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄も近いので、市内各所へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し歩くか、三宮まで出る必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に便利だと感じることがあります。

新神戸駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。管理もしっかりされており、安心して暮らせます。

購入検討者・一人暮らしさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新神戸駅が6分と近く、新幹線や地下鉄が使えるのは魅力的です。三宮駅も徒歩圏内なのは便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、最新の設備を期待すると見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しく確認したいところです。

新神戸というブランド力と交通利便性は大きな魅力です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数を考慮すると、部屋の状態や修繕状況の確認が重要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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