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マンション

サンクタス阿倍野ザプレミア

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分
築年月
2005年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
156戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.30m² ~ 139.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3807.38m²
駐車場数
95
建ぺい率
90%
容積率
360%
分譲会社
オリックスオリックス・リアルエステート
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
ブランド
サンクタス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17590.44m²
建築面積
1819.47m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-8
バルコニー面積
10.70m² ~ 54.99m²

口コミ・レビュー

阿倍野の便利屋さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅徒歩2分、近鉄、JRも徒歩圏内とアクセスは抜群です。梅田や難波への移動も楽々で、通勤・通学に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店がすぐ近くにあり、買い物や外食には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 休日は人が多く賑やかですが、少し騒がしいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。共用部分のデザインも洗練されており、日常の気分を高めてくれます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。

駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺施設が充実しているので、日常の買い物はもちろん、休日の楽しみも豊富です。建物の管理状態も良好で、快適に過ごせています。強いて言えば、もう少し静かな環境が欲しいと思うこともありますが、この立地を考えれば十分満足です。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそうです。収納スペースも確保されており、使い勝手が良さそうな印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に設備が古く感じられる部分もあります。リフォームの有無を確認した方が良さそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 常盤小学校区で、子どもの通学路も安全そうです。スーパーや病院も近く、子育て世代にとっては住みやすい環境だと思います。

気になる点: 交通量が多いエリアなので、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

交通アクセスと生活利便性は非常に魅力的です。特に子育て環境としては、小学校や商業施設が近い点が大きなメリットだと感じました。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備については確認が必要だと感じています。総合的には、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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