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マンション

プロパレス万代東パークリーフ

大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43
交通
阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩6分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
28戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
54.39m² ~ 83.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
544.13m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
勝村建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立大領小学校
中学校区域
大阪市立大領中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2452.1m²
建築面積
297.82m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1-43
バルコニー面積
9.45m² ~ 23.40m²

口コミ・レビュー

住んで5年、30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 梅田や難波のような繁華街へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝の忙しい時間帯には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、家族で過ごしやすいです。収納も比較的多く、荷物が増えても安心感があります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じますが、機能的には問題ありません。

静かで落ち着いた環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすいと感じます。駅からの距離はありますが、日々の生活には十分な利便性があります。管理も日勤で安心感があります。

購入検討者、40代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪堺電軌上町線が利用でき、天王寺方面へアクセスしやすいのは便利です。徒歩6分という立地も許容範囲内です。

気になる点: 主要な地下鉄路線への乗り換えが必要なため、都心部への移動には少し手間がかかります。駅周辺の商業施設は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では比較的安心できそうです。

気になる点: 総戸数が28戸と小規模なので、管理組合の運営や修繕積立金の計画について、詳細な確認が必要だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街である点は魅力的です。大阪市立大領小学校区域とのことで、ファミリー層にも人気がありそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。最寄りのスーパーまで少し歩く必要があります。

静かな環境で暮らしたい方、特にファミリー層には良い選択肢かもしれません。交通の便は、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りない可能性があります。建物の規模感や管理体制については、個別の確認が重要だと感じました。

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