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マンション

ヴェルシティ大阪

大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩1分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩1分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩9分
築年月
2006年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.12m² ~ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2405.3m²
駐車場数
76
建ぺい率
80%
容積率
385.66%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
依羅小学校
中学校区域
我孫子南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシスあびこ店」約180m ●「我孫子東公園」約20m ●「業務スーパー我孫子店」約140m ●「スギ薬局」約80m ●「あびこ中央商店街」約180m
延床面積
11360.67m²
建築面積
1020.88m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9
バルコニー面積
11.49m² ~ 16.00m²

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街です。公園や小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。

気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、高級感があります。共用廊下なども広々としていて、快適に過ごせます。全体的に落ち着いた雰囲気です。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは本当におすすめです。御堂筋線一本で主要エリアに行けるのは生活する上で大きなメリット。周辺環境もバランスが取れており、満足しています。共用部もきれいに保たれていて、気持ちよく暮らせます。

ファミリー層(元住人)さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせる点は魅力的です。収納スペースも比較的豊富だと感じました。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム済みのお部屋なら良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: あびこ駅が目の前なのは非常に便利。JR我孫子町駅も徒歩圏内なので、2路線使えて移動の選択肢が広がります。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 御堂筋線はラッシュ時の混雑が激しいです。

駅からの近さと広めの間取りが魅力的なマンションです。ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境も整っていると感じました。ただ、築年数なりの設備面は確認が必要かもしれません。管理体制はしっかりしているので、その点は安心できると思います。

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