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マンション
ベル苦楽園
兵庫県西宮市石刎町15-19阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市石刎町15-19
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
築年月
1983年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
8戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
187.76m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
松田工務店
管理会社
サムティ管理
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市石刎町15-19
口コミ・レビュー
夙川大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩3分と非常に近い。神戸や大阪へのアクセスも良好で、日常の通勤・通学に便利。
気になる点: 甲陽線は本数がやや少ないため、乗り換えが必要な場合がある。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。北夙川小学校も近く、子育て環境としても魅力的。夙川公園も近い。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで、近隣の景観に馴染んでいる。戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経過しており、共用部の設備は最新ではない。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が最大の魅力です。苦楽園口駅が近く、通勤は楽々。子育て世代にもおすすめできる静かで緑豊かな住環境ですが、買い物などは少し工夫が必要です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は不明ですが、間取りによってはゆったりとした空間で生活できました。日当たりも良好な部屋でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りはできやすい環境でした。
気になる点: 管理体制については不明な点が多く、オートロックなどもありませんでした。セキュリティ面は少し不安がありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良いと感じていました。小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。
気になる点: 最寄り駅からの道は坂道があり、荷物が多い時は大変でした。
苦楽園の閑静な住宅街にあるマンションです。立地は素晴らしいですが、築年数が古いため、水回りなどの設備には古さを感じました。管理体制やセキュリティ面は、もう少ししっかりしていると安心できたかと思います。
