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マンション

エステムプラザ梅田茶屋町2エアーパークス

大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
23戸
間取り
1SLDK ~ 2LDK
専有面積
53.53m² ~ 54.06m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
326.47m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%・72.32%
容積率
400%・399.59%
分譲会社
日商エステム
施工会社
ノバック
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「豊崎南公園」約10m ●「グランフロント大阪」約950m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1657.75m²
建築面積
236.1m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-14
バルコニー面積
8.91m² ~ 13.48m²

口コミ・レビュー

梅田近隣住民さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅まで徒歩3分、大阪梅田駅も徒歩圏内と、複数路線が使えて非常に便利です。通勤や買い物、レジャーなど、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田の繁華街に近いながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 時期によっては、夜遅くまで賑やかな声が聞こえることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、共用部は管理されている印象があります。コンパクトながらも機能的です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

梅田エリアに住みたいと考えている方には、立地だけで見ても大変おすすめできるマンションです。電車での移動が多い方や、外食や買い物を楽しみたい方には最適。共用部はシンプルですが、日々の生活で不便を感じることはありません。

単身赴任者さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的ですが、1SLDKの間取りは一人暮らしには十分な広さがあります。収納スペースも確保されており、使いやすいです。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、実用的なものばかりです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、日常の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅が近く、梅田も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多くて助かります。新幹線や飛行機での移動もしやすいです。

気になる点: もう少し近隣に商業施設があると、さらに便利かもしれません。

梅田から近い割には、比較的落ち着いた住環境です。単身者やDINKS向けのマンションだと感じます。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。交通の便を最優先するなら良い選択肢だと思います。

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