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マンション

夙川ビューハイツ

兵庫県西宮市大谷町11-35阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大谷町11-35
交通
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩20分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
236戸
専有面積
70.63m² ~ 102.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9176.13m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
増岡組
管理会社
浪速管理
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●スーパー「コープミニ大谷」約160m ●公園「大谷公園」約10m ●病院「ビューハイツクリニック」約10m ●エレベータ
設計会社
帝人殖産一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市大谷町11-35

口コミ・レビュー

夙川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かな環境も魅力です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。神戸や大阪へのアクセスは良好で、通勤・通学には便利です。

気になる点: JRの駅がもう少し近いとさらに便利ですが、慣れれば問題ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されています。周辺の自然環境は抜群で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分静かな住環境が手に入ります。子育てにも良い環境だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションで、敷地内は比較的広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。エレベーターも複数あり、待つことは少ないです。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。リフォームされている部屋も多いと聞きました。眺望が良い部屋もありそうです。

気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていないと古さを感じる可能性が高いです。間取りが不明なのは残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川小学校区域で、子育て世代には安心です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。公園が近いのは大きなプラスポイント。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

夙川公園の近くというロケーションは非常に魅力的で、子育て環境としても優れています。大規模マンションならではのゆとりや、日勤管理による安心感もあります。ただ、築年数が古いため、リフォーム状況や修繕履歴をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては、検討の価値がある物件だと思います。

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