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マンション

アルティスタ京橋ONP

大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20京阪本線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20
交通
京阪本線/京橋駅 徒歩7分 JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩9分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩12分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.55m² ~ 76.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1093.33m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
日本リートシグマコーポレーション
施工会社
栗本建設工業日本ビルドワン
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桜宮小学校
中学校区域
桜宮中学校
備考
●「聖和病院」約250m
延床面積
3772.43m²
建築面積
524.01m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20
バルコニー面積
10.17m² ~ 30.11m²

口コミ・レビュー

京橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅が徒歩圏内で、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

交通の便と周辺環境の良さが最大の魅力です。京橋駅周辺の活気と、少し歩けば大阪城公園の静けさも享受できるバランスが気に入っています。部屋の設備も必要十分で、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 桜宮小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 駅からの道は夜でも明るいですが、所々人通りが少ない場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りも使いやすそうでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない印象です。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などをしっかりと確認しておきたいです。

立地は非常に魅力的で、交通の便も良く、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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