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マンション

グランシスフォート中百舌鳥

大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6南海高野線/白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩9分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6
交通
南海高野線/白鷺駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩9分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩10分
築年月
2003年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
436戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.51m² ~ 111.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
18508.55m²
駐車場数
435
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産近鉄不動産エフ・ティー都市開発
施工会社
不動建設南海辰村建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
中百舌鳥小学校
中学校区域
中百舌鳥中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナート イズミヤ 中百舌鳥店」約890m ●「中百舌鳥町みさご公園」約150m ●「敬任会中百舌鳥おか内科」約300m ●「堺中百舌鳥郵便局」約200m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
46251.26m²
建築面積
7745.19m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1034-6
バルコニー面積
2.65m² ~ 38.68m²

口コミ・レビュー

中百舌鳥ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 白鷺駅まで徒歩4分と近く、南海線で天王寺や難波へアクセスしやすい。なかもず駅も徒歩圏内で、地下鉄御堂筋線も使えるので通勤・通学に非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く買い物に便利。小学校も近いので子育て世代には安心できる環境。公園も点在していて散歩にも良い。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは広々としており、清掃も行き届いている印象。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 建物の古さは多少感じるものの、大きな不満はない。

駅からの近さと、公共交通機関の選択肢が多い点が最大の魅力です。子育て環境としても申し分なく、日々の生活に必要な施設も揃っています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりされていると感じます。総合的に満足度は高いです。

堺市在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、リビングがゆったりしているのが良い。収納スペースも十分確保されている。ディスポーザーなどの設備は無いが、基本的な設備は揃っている。

気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや、壁の薄さが気になることがある。特に隣戸の生活音が聞こえることがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスも便利。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備更新などが進むとより良くなると思う。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海線と地下鉄の両方が使えるので、移動の幅が広がる。白鷺駅が近いのは日常使いに便利。

気になる点: なかもず駅・中百舌鳥駅までは少し歩くので、荷物が多い時などは少し遠く感じる。

立地と、広めの間取りに惹かれて入居しました。駅へのアクセスは良好で、生活利便性も高いです。ただ、築年数による設備の古さや、生活音は多少気になります。管理はしっかりしているので、その点は安心できます。リフォームなどで改善できる点は自分で手を加えて住んでいます。

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