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マンション

西宮名塩グリーンマンション

兵庫県西宮市名塩1丁目32JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分 JR福知山線/生瀬駅 徒歩27分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市名塩1丁目32
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分 JR福知山線/生瀬駅 徒歩27分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
116戸
専有面積
62.74m² ~ 96.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
5582.81m²
駐車場数
92
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
名塩小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
9576.83m²
建築面積
1518.11m²
設計会社
D&D建築設計事務所アール
所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩1丁目32

口コミ・レビュー

名塩暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、大阪や三宮へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物に困ることはない。

気になる点: 徒歩27分の生瀬駅はほとんど利用しない。

周辺環境★★★★★

良い点: 名塩小学校区域で子育て環境も良い。周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気。子育て支援施設も近くにあり、安心感がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあるため、セキュリティ面でも安心感がある。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日当たりの良い部屋が多く、採光も期待できます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としている。11階建てなので、上層階からの眺望は期待できる。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観のデザインはやや時代を感じさせる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62㎡台からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすい。日勤管理のため、何かあった際の対応は期待できる。

気になる点: 設備については、最新のものとは言えない。リフォームされていない部屋は、水回りの老朽化が気になる可能性がある。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩5分とアクセスは良好。周辺は住宅街で比較的静か。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。遊ぶ場所は中心部まで出ないとあまりない。

西宮名塩駅へのアクセスが非常に良く、通勤には便利です。周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい方には向いています。築年数は経っていますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。設備面はリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。

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