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マンション

エムプラザ堺筋本町シティアミューズ

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-15大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-15
交通
大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分
築年月
2006年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
51.22m² ~ 102.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
869.4m²
駐車場数
16
建ぺい率
100%
容積率
1000%
分譲会社
森本興産
施工会社
大末建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●バリアフリー ●外壁タイル貼り
延床面積
6078.9m²
建築面積
479.25m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-15
バルコニー面積
9.69m² ~ 21.74m²

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄3路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスは抜群。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かすぎず過ごしやすい。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

単身者やDINKSにとって、この立地は最強だと思います。駅近の便利さと、オフィス街ならではの適度な賑やかさが魅力です。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。周辺の生活利便性も高いです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリー向けの広い部屋もあります。設備は標準的ですが、リフォーム済みであれば問題ないかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分があり、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、購入前に確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 開平小学校区域で、通学には便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 公園や緑地が少ないため、子育て環境としては少し物足りないかもしれません。

堺筋本町駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、都心で働く共働き世帯には大変便利だと感じました。間取りのバリエーションも豊富ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性を検討する必要があります。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアの方が良いかもしれません。

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