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マンション

ファインデイズ北花田

大阪府堺市北区常磐町1丁目17-3JR阪和線/浅香駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区常磐町1丁目17-3
交通
JR阪和線/浅香駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩14分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
226戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.88m² ~ 97.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
8665.84m²
駐車場数
230
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和システムアートプランニング東レ建設長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東浅香山小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンモール堺北花田」約930m ●「常番町ベルガモット公園」約50m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21898.14m²
建築面積
4457.07m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市北区常磐町1丁目17-3
バルコニー面積
11.40m² ~ 51.87m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR浅香駅まで徒歩4分と非常に近いのが最大の魅力です。JRに乗れば天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤や外出に便利です。地下鉄北花田駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのも良い点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。敷地内も緑が多く、ゆったりとした印象を受けます。

JR浅香駅からの近さと、周辺の生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。静かな環境で子育てしやすく、共用部もきれいに保たれているので、全体的に満足しています。多少、北花田駅までの距離はありますが、JRの利便性がそれを補っています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKや4LDKの間取りで、ファミリー層には十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしており、使いやすかったです。日当たりの良い部屋も多かったです。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされていました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感がありました。挨拶してくれる管理員さんもいて良かったです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR浅香駅が近いのは便利でしたが、地下鉄北花田駅まで徒歩14分は少し遠く感じました。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから少し歩く必要があります。

気になる点: 雨の日は傘が必要で、少し億劫に感じることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、JR沿線の利便性が魅力でした。日勤管理で安心感もありましたが、築年数なりの設備面は少し気になるところもありました。周辺環境は概ね満足でしたが、もう少し駅からの近さがあれば、さらに良かったと思います。

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