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マンション

エスリード太子橋駅前

大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩1分 京阪本線/滝井駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17
交通
大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩1分 京阪本線/滝井駅 徒歩6分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
32戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
50.38m² ~ 75.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
北東
敷地面積
777.47m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%・60%・72.98%
容積率
300%・200%・264.94%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立太子橋小学校
中学校区域
大阪市立今市中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2515.89m²
建築面積
325.03m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17
バルコニー面積
8.53m² ~ 15.94m²

口コミ・レビュー

太子橋在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 太子橋今市駅まで徒歩1分は本当に便利!谷町線も今里筋線も使えるので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKでも、収納スペースは比較的しっかり確保されています。キッチンやバスルームも、築年数を考えれば標準的な設備だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

駅近の利便性は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境も生活しやすく、スーパーや飲食店も充実しています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。コスパを考えると満足度は高いです。

滝井駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年05月
交通の利便性★★★★

良い点: 太子橋今市駅徒歩1分は非常に魅力的。京阪滝井駅も徒歩圏内なので、沿線選択肢が多いのは良い点です。梅田方面へのアクセスは特に良いと感じました。

気になる点: 京阪線は少し混雑することが多い印象です。また、太子橋今市駅の乗り換えが少し複雑に感じる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エスリードブランドということもあり、外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも清潔感がありました。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 総戸数32戸と小規模なので、共用施設は最低限といった印象です。エレベーターが1基なので、朝夕は混み合う可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前には生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物には便利です。商店街の雰囲気も悪くありません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺は昔ながらの商店街と住宅街が混在しており、洗練された雰囲気ではありません。大型商業施設へのアクセスは少し手間がかかります。

駅徒歩1分という立地は最大の強みだと感じました。交通の便は非常に良いです。周辺の生活利便性もまずまずですが、建物の築年数(2005年築)を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。小規模マンションなので、管理体制や将来的な修繕積立金なども確認が必要です。

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