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マンション
グランドメゾン南船場
大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-8大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-8
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
築年月
2004年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
75戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
67.60m² ~ 175.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1030.13m²
駐車場数
38
建ぺい率
100%
容積率
800%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
淺沼組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
9094.86m²
建築面積
804.47m²
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目10-8
口コミ・レビュー
南船場暮らし40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 長堀橋駅と松屋町駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄3路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスも楽々で、日常の移動には全く困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。一方で、夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
気になる点: 夜間の騒音や人通りが気になることがある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
南船場の中心部という立地は、とにかく交通の便が良く、生活利便性も抜群です。築年数は経っていますが、建物の管理状態は良好で、安心感があります。都会的な暮らしを求める方には非常に魅力的なマンションだと思います。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: グランドメゾンブランドらしい、落ち着いた高級感のある外観とエントランスは好印象です。共用部も綺麗に保たれていました。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのは魅力。設備は築年数相応の部分もありますが、リフォーム済みのお部屋であれば問題なさそうです。
気になる点: 一部のお部屋では、最新の設備ではない可能性がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街でありながら、生活に必要な施設は揃っており、休日の買い物や食事にも困らない。心斎橋も徒歩圏内なのは嬉しい。
気になる点: 緑豊かな公園などは少なく、自然を感じる環境ではない。
南船場という都心部の利便性は非常に高いと感じました。特に交通アクセスと周辺の商業施設の充実度は魅力的です。建物のグレード感も高く、日勤管理で安心できそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や物件の状態をしっかり確認する必要がありそうです。
