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マンション

D’クラディア鶴見アクロスタワー

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩1分
築年月
2004年3月
構造
SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
109戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.17m² ~ 104.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2008.04m²
駐車場数
66
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
フジタ佐伯建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立鶴見南小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●「関西スーパー」約180m ●「大阪城東郵便局」約250m
延床面積
11814.53m²
建築面積
1080.11m²
設計会社
日建ハウジングシステムフジタ
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2
バルコニー面積
5.49m² ~ 32.73m²

口コミ・レビュー

今福鶴見住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセスできるので、通勤・通学・買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代には鶴見南小学校が近いのも安心材料。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩くと住宅街なので、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されていて、高級感があります。タワーマンションなので、眺望が良い部屋もあります。共用部も清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備などは最新とは言えませんが、不便は感じません。

駅近で生活利便性は抜群です。鶴見緑地公園も近く、緑豊かな環境で子育てにも良いと感じています。日勤管理で安心感もあり、築年数は経過していますが、全体的に満足度は高いマンションだと思います。

転勤族の夫と暮らす30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。私の部屋は日当たりも良く、快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、未改装だと最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されているので、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅直結と言ってもいいほどの近さで、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは本当に便利です。周辺に商業施設が多いのも助かります。

気になる点: 長堀鶴見緑地線は、梅田や難波方面へ行くには乗り換えが必要なのが少しだけネックです。

駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も充実しており、生活する上で不便はありません。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リフォームやリノベーションを検討されている方には良いかもしれません。

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