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マンション
西宮第３コーポラスB棟
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17
交通
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
築年月
1971年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
68戸
専有面積
36.67m² ～ 59.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1265.58m²
分譲会社
ニチモプレハブ
施工会社
ニチモプレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳴尾小学校
中学校区域
鳴尾中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17
口コミ・レビュー
西宮在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分と非常に近い。梅田や神戸方面へのアクセスが良好で、通勤や買い物に便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。公園も近く、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 外観はやや古さを感じる。共用部は特に目新しい設備はない。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。ただ、建物自体の古さは否めず、内装や設備は最新ではありません。価格とのバランスを考えると、割り切れる人には良い選択肢かもしれません。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 鳴尾小学校が近く、通学には安心感がありました。スーパーも複数あり、日々の買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われているようでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さが目立ちました。リフォームは必須だと感じました。
駅からの距離が近く、生活しやすい立地でした。子供の学校も近く、ファミリー層にも適していると思います。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると感じました。価格が手頃であれば、検討する価値はある物件だと思います。