腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ネバーランド桂離宮南

京都府京都市西京区桂北滝川町91阪急京都本線/桂駅 徒歩12分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩26分

ネバーランド桂離宮南をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区桂北滝川町91
交通
阪急京都本線/桂駅 徒歩12分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩26分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
82戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.01m² ~ 97.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
3141.3m²
駐車場数
76
分譲会社
日本エスコン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
京都市立桂東小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7334.69m²
建築面積
1459.22m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市西京区桂北滝川町91
バルコニー面積
3.57m² ~ 28.69m²

口コミ・レビュー

桂離宮近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 桂離宮の緑が近く、四季折々の自然を楽しめるのが魅力です。散歩コースとしても最適で、落ち着いた環境で子育てができます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急桂駅まで徒歩12分と、日常の買い物や通勤には十分便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。

気になる点: 少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は大変です。西京極駅まではさらに遠くなります。

桂離宮の自然に囲まれた、落ち着いた環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリーで住むには十分な広さだと感じました。収納スペースも多そうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も手入れされている印象です。7階建てで圧迫感もありません。

気になる点: エントランス周りなど、もう少し高級感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 桂東小学校が学区内なのは子供がいる家庭としては安心材料です。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。自転車があると便利そうです。

緑豊かで静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離がややネックだと感じました。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。子育て環境としては良いと思います。

ネバーランド桂離宮南について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する