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マンション
グリーンエクセル甲子園
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23阪神本線／甲子園駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩35分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23
交通
阪神本線／甲子園駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩35分
築年月
1996年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
30戸
専有面積
56.08m² ～ 84.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1482.34m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●スーパー「ダイエー甲子園店」約500m ●公園「網引公園」約240m
延床面積
2661.97m²
建築面積
875.15m²
設計会社
南建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23
口コミ・レビュー
甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: JR甲子園口駅からは少し遠いです。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。南甲子園小学校も近く、通学も安心できます。緑が多く落ち着いた雰囲気も気に入っています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、一部古さを感じる箇所もあります。エレベーターはありません。
築年数は経ちますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅近で利便性も高く、日々の生活に不便を感じることはありません。静かで住みやすいマンションです。
単身赴任者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと過ごせます。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 設備は最新ではありません。キッチンやお風呂などは、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありません。近隣住民との付き合いも穏やかです。
気になる点: オートロックはありません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神甲子園駅が徒歩圏内なのが便利です。野球開催日以外は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: JR甲子園口駅からは遠いため、JRを利用する際は少し不便です。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。築年数なりの設備はありますが、価格とのバランスを考えれば良い選択肢だと思います。