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マンション

夙川台スカイハイツ

兵庫県西宮市樋之池町23-3阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市樋之池町23-3
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩25分
築年月
1977年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
52戸
専有面積
58.21m² ~ 71.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2672.28m²
分譲会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町23-3

口コミ・レビュー

西宮在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が魅力です。夙川沿いの散歩道は四季折々の景色を楽しめます。北夙川小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夙川駅まで行くと選択肢は増えますが、徒歩25分は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあります。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感があり、管理されている印象を受けました。敷地内も手入れされているようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、現代的なデザインではありません。エレベーターの有無や、駐車場が敷地内にあるかなども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

交通★★☆☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩15分という立地は、許容範囲内です。周辺のバス便なども確認できれば、さらに利便性は向上するでしょう。

気になる点: 梅田や三宮へのアクセスを考えると、どちらの駅も徒歩25分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には不便に感じる可能性があります。

緑が多く落ち着いた住環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックになりそうです。リフォームの状況や、管理体制などを詳しく確認し、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。

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