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マンション

東急ドエルアルス西宮山手アネックス

兵庫県西宮市一ケ谷町1-24阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス12分 大社町バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市一ケ谷町1-24
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩18分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス12分 大社町バス停 徒歩4分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
91戸
専有面積
69.42m² ~ 114.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3913m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
上ヶ原南小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8469m²
建築面積
1794m²
設計会社
アール
所在地(住所)
兵庫県西宮市一ケ谷町1-24

口コミ・レビュー

西宮山手在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。休日は近くの公園でリフレッシュできます。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

気になる点: 駅から少し距離があるので、荷物が多いときは少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えませんが、特に不便はありません。

緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便も利用でき、慣れれば問題ないです。日勤管理のため、共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせるマンションです。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅へのバス便があり、通勤・通学には便利そうです。大社町バス停からマンションまで近いのは良い点です。

気になる点: 甲陽園駅からは徒歩18分と、少し距離があります。雨の日や小さい子供がいる場合は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 上ヶ原南小学校区で、子育て環境としては良さそうです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランス周りも広々としています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。

静かな環境と教育環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の充実度や周辺の生活利便性を考慮すれば、許容範囲かもしれません。日勤管理なので、管理体制は安心できそうです。ファミリーでの新居として検討したい物件です。

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