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マンション
エル夙川
兵庫県西宮市神楽町3-20JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市神楽町3-20
交通
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線／西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪急甲陽線／夙川駅 徒歩12分
築年月
1979年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
118戸
専有面積
57.74m² ～ 95.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
3494.12m²
分譲会社
明治乳業
施工会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西宮市立浜脇小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
備考
●エレベータ
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市神楽町3-20
口コミ・レビュー
夙川ライフ満喫さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: さくら夙川駅まで徒歩3分と非常に便利。JRと阪神の両方が徒歩圏内なので、通勤や移動の選択肢が多くて助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション内は比較的静かです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: 共有スペースのデザインは、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。複数路線が利用でき、周辺環境も申し分ありません。日勤管理なので安心感もあります。長く住むには良い物件だと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRさくら夙川駅まで徒歩3分は魅力的です。阪神の駅も複数利用できるのは大きなメリット。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備までは期待できないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要。水回りの老朽化が心配です。
立地と交通利便性は素晴らしいです。夙川というブランド力もあり、魅力的ではありますが、築年数がネックになるかもしれません。内装や設備の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども考慮して検討する必要がありそうです。