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マンション

レフィナード夙川公園

兵庫県西宮市川西町5-4阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市川西町5-4
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分
築年月
1984年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
52.87m² ~ 119.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1782.03m²
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大林組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●スーパー「コープ香枦園」約360m ●公園「夙川公園」約30m ●病院「西宮回生病院」約500m ●「市立中央図書館」約160m ●エレベータ
設計会社
大林組本店一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市川西町5-4

口コミ・レビュー

夙川大好き30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。夙川公園もすぐ近くで、休日の散歩に最適です。

気になる点: さくら夙川駅へは少し歩きますが、普段使いには問題ありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良いと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、穏やかな住環境が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺には公園やお店も揃っており、子育て世代にもおすすめです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。静かな環境が魅力だと感じました。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。共用部のリフォーム状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、子どもの遊び場や散歩には最適です。香櫨園小学校区という点も子育てファミリーには魅力的だと思います。

気になる点: 最寄りの香櫨園駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理である点は安心材料です。ゴミ出しルールなどは確認しておきたいです。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細については確認が必要です。

夙川公園に近く、緑豊かな住環境は非常に魅力的です。香櫨園小学校区という点も、子育てを考える上でプラス材料です。築年数は経っていますが、管理状況によってはまだまだ住みやすいマンションだと感じました。周辺の利便性も考慮すると、検討に値する物件だと思います。

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