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マンション

西宮マリナパークシティ杜のまち3番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3阪神本線/香櫨園駅 徒歩31分 阪神本線/西宮駅 徒歩37分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩31分 阪神本線/西宮駅 徒歩37分 JR東海道本線/西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩2分
築年月
1998年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
115戸
専有面積
76.14m² ~ 107.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
20370.44m²
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
前田建設工業
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮浜小学校
中学校区域
西宮浜中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-3

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。週末は家族で散歩やサイクリングを楽しんでいます。マリナパークの雰囲気がとても良いです。

気になる点: 最寄り駅からは距離があり、バス便に頼る場面が多いのが少し残念です。日常の買い物は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

気になる点: null

海風を感じながら子育てできる環境は素晴らしいです。駅からの距離はありますが、バス便も多く、慣れれば問題ありません。自然豊かで、休日は家族でリラックスして過ごせます。近隣に商業施設がもう少し充実するとさらに便利だと感じます。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪神・JRどちらの駅も利用できますが、どちらも徒歩では時間がかかります。バス利用が基本となりますが、本数や時間帯によっては不便を感じることも。

気になる点: 終電後などはタクシー利用を検討する必要があり、交通の利便性はあまり高くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 広々とした公園や海が近く、緑が多くて静かな環境です。都会の喧騒から離れてゆったり暮らしたい方には最適だと思います。近隣の西宮浜エリアは景観が良いです。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くか、車が必要です。外食できる場所も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装などはリフォームされていないと古さを感じる可能性があります。

自然豊かで静かな暮らしを求めている方には良い立地だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないので、車を持っているか、バス利用に慣れていることが前提となります。共用部や建物自体の維持管理はしっかりしている印象ですが、個々の部屋の設備は確認が必要です。

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