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マンション

藤和西宮北口ホームズ

兵庫県西宮市丸橋町4-67阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市丸橋町4-67
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
76戸
専有面積
60.01m² ~ 77.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2934.45m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
6045.94m²
建築面積
1214.44m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県西宮市丸橋町4-67

口コミ・レビュー

西宮北口暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分は非常に便利。阪急、JR、今津線と複数路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺の商業施設も充実していて買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の賑わいも享受できるバランスが良い。広田小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じる。

気になる点: マンションによっては、もう少し緑が多いと嬉しいと感じる人もいるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。セキュリティ面でも、最近の物件に比べると少し物足りない部分もある。

築年数は経っていますが、西宮北口駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理で、日常的な困りごとは少ないです。子育てが落ち着いた世代にも、アクティブに過ごしたい世代にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りは管理が行き届いている印象。敷地内駐車場があるのは魅力的。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。共用部の設備が最新ではないため、リフォームの必要性を感じる可能性はある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあることを期待。日当たりや眺望は、部屋によるだろう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備については、築年数を考えると最新ではない可能性が高く、リフォームの費用も考慮する必要がある。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分は魅力的。駅周辺の商業施設や飲食店の多さは、生活利便性を大きく向上させる。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によっては多少人通りが多いかもしれない。

西宮北口駅へのアクセスと周辺環境の良さが最大の魅力です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。広田小学校区域である点も、子育てファミリーとしてはプラス要因。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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