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マンション
ローレルスクエア甲子園参番館
兵庫県西宮市甲子園町21-13阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園町21-13
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.49m² ~ 149.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1957.21m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
錢高組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4691.2m²
建築面積
1109.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町21-13
バルコニー面積
9.88m² ~ 47.54m²
口コミ・レビュー
甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場も近く、活気のある雰囲気も感じられます。公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地・住環境ともに満足しています。特に駅への近さと周辺の利便性は抜群です。子育て世代にもおすすめです。
西宮熟年夫婦さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ローレルブランドらしく、エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。共用廊下も広々としています。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れに気を使います。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせますが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。車があれば便利かもしれません。
気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく感じることがあります。
静かで落ち着いた環境で生活できるのは良い点です。ただ、生活利便性に関しては、もう少し近隣に商業施設があると嬉しいです。お部屋も広さはありますが、水回りの設備は古いです。
