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マンション

プレスティージュ苦楽園

兵庫県西宮市角石町1-10阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市角石町1-10
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩16分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩28分
築年月
1990年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
11戸
専有面積
107.81m² ~ 121.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1450.08m²
駐車場数
11
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
東急不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園小学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1605.02m²
建築面積
579.65m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市角石町1-10

口コミ・レビュー

夙川エリア在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街で、子育て環境としては理想的です。苦楽園小学校も近く、通学に安心感があります。週末は近くの夙川公園でリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されている印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、その分、穏やかな暮らしが手に入ります。子育て世代にも優しいエリアだと思います。永住の地として考えています。

元住人・DINKSさん元居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し大変でした。夙川駅までだとさらに遠くなります。

気になる点: 車がないと、少し不便を感じる場面がありました。バス便はありますが、本数が限られています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広々としており、快適に過ごせました。設備も必要十分でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありませんでした。リフォームはされていましたが、最新のものには及ばない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街の雰囲気があり、上品な街並みは魅力的でした。近隣にスーパーやおしゃれなカフェもあり、生活に彩りがありました。

気になる点: 坂が多いエリアなので、体力がないと少し疲れるかもしれません。

広々としたお部屋で、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、交通の便はあまり良くないので、車を所有しているか、徒歩での移動に慣れている方向けかもしれません。周辺環境は非常に優れています。

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