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マンション

レスタージュ甲陽園ビブランジェ

兵庫県西宮市新甲陽町10-23阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市新甲陽町10-23
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩24分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.00m² ~ 165.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1948.95m²
駐車場数
31
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
ニチメン
施工会社
新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●スーパー「コープ甲陽園店」約270m ●公園「上ヶ原十番公園」約610m ●「イカリスーパー甲陽園店」約950m ●オートロック ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
3679.79m²
建築面積
779.11m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市新甲陽町10-23
バルコニー面積
1.98m² ~ 23.70m²

口コミ・レビュー

甲陽園の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。坂道は多いですが、甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。自然を感じながら子育てできる環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人の質も高いと感じます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納も十分あり、家族で暮らすには快適です。

気になる点: 最新の設備ではありませんが、大きな不便はありません。

静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。坂道は覚悟が必要ですが、それ以上に得られる穏やかな暮らしは魅力的。共用部や建物の雰囲気も良く、日勤管理なので安心感があります。子育て環境としても良いと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやパン屋さんなど、最低限のお店は揃っています。

気になる点: 苦楽園口駅はさらに遠いため、利用することはほとんどありません。もう少し駅近だと便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 甲陽園小学校が学区内なのは安心材料です。周辺は静かで、公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変なことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

総戸数も少なく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は良好で、特に子育て環境としては魅力的。ただ、駅からの距離と坂道は、日々の生活で少し負担に感じることもあります。設備は古めですが、管理はしっかりしています。

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