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マンション

ファインビュー西宮

兵庫県西宮市津門大塚町2-30阪急今津線/阪神国道駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪急今津線/今津駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門大塚町2-30
交通
阪急今津線/阪神国道駅 徒歩3分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪急今津線/今津駅 徒歩8分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付29階建
総戸数
277戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.30m² ~ 102.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
5395.54m²
駐車場数
203
建ぺい率
68.76%
容積率
243.83%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立津門小学校
中学校区域
市立今津中学校
備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「フレンテ西宮」約240m ●公園「大塚あすなろ公園」約10m ●病院「県立西宮病院」約1020m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
26808.44m²
建築面積
1168.96m²
設計会社
UDコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大塚町2-30

口コミ・レビュー

西宮移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRと3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤や週末のお出かけに困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も点在しており、子育て環境も悪くないです。

気になる点: 国道沿いのため、時間帯によっては車の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは高級感があります。29階建てなので眺望は期待できます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

3路線の駅が近く、通勤・通学に非常に便利です。周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。高層階からの眺めも良く、満足しています。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

DINKS購入者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、収納も十分あります。ディスポーザーなどの設備は便利です。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、築年数なりの古さを感じます。リフォームは検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、フロントの方も丁寧に対応してくれます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で利便性は高いですが、周辺はオフィスビルなども多く、落ち着いた住宅街という雰囲気ではありません。もう少し緑が多いと嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

利便性の高さを最優先して購入を決めました。駅へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。部屋の広さにも満足していますが、水回りの古さが気になります。周辺は活気がありますが、もう少し静かな環境を望む人には向かないかもしれません。

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