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マンション

ステイツ夙川北名次町

兵庫県西宮市北名次町6-10阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市北名次町6-10
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩4分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.39m² ~ 197.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2273m²
駐車場数
30
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
野村不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3728m²
建築面積
1084m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町6-10

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺も落ち着いていて住みやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育て環境としては最高です。近くにスーパーやコンビニもありますし、少し歩けばおしゃれなカフェなども点在しています。

気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、管理もしっかりされている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部(廊下など)はやや年季を感じる部分もあります。エレベーターはありません。

静かで緑豊かな環境と、駅近の利便性を両立したマンションです。家族で住むにはとても良い場所だと感じています。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある魅力があります。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがある部屋が多いようです。リフォームされていれば、快適に過ごせそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さを感じる可能性が高いです。リフォームの有無は要確認です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはないようですが、近隣の治安は良いと評判です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩4分は大きな魅力。阪急甲陽線なので、乗り換えは必要ですが、主要都市へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 急行は止まらないため、時間帯によっては少し待つこともあります。

立地と広さが魅力的な物件だと感じました。静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数からくる設備の古さや、リフォーム状況は入念にチェックする必要があります。管理体制はしっかりしている印象でした。

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