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マンション

ベルパークシティL棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩16分
築年月
1990年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
116戸
専有面積
42.38m² ~ 99.35m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
105718.31m²
駐車場数
51
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産デベロッパー三信進和不動産
施工会社
三井建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
ブランド
パークシティ
備考
●エレベータ
延床面積
11772.62m²
建築面積
943.99m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-10

口コミ・レビュー

都島近隣在住20代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、緑が多いので散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 都島駅まで少し距離があるのがネックです。夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃり、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、古さを感じさせません。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。共用廊下などはもう少し明るいと嬉しいです。

築年数は経っていますが、共用部や敷地内の管理はしっかりされており、安心して暮らせるマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要な場合があるかもしれません。コンセントの数なども現代の生活スタイルには少し足りないかも。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線沿線なので、梅田や天王寺方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には飲食店などもそれなりにあります。

気になる点: 徒歩16分は、子連れや荷物が多い時にはやはり遠く感じます。バス便もあまり多くないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 友渕小学校が近く、通学路は比較的安全だと思います。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもありました。コンビニなどは複数ありますが、大型商業施設は少し離れています。

ファミリーで住んでいましたが、部屋は広めで良かったです。ただ、駅からの距離と、水回りの古さは少し気になりました。管理はしっかりしており、静かな環境は魅力でした。子育て環境としては悪くないと思います。

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