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マンション

エスリード梅田西第3

大阪府大阪市福島区福島6丁目8-2JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目8-2
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
築年月
2002年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
50戸
間取り
1K ~
専有面積
21.17m² ~ 21.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
298.28m²
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ブランド
エスリード
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目8-2

口コミ・レビュー

福島区民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩7分とアクセス良好。環状線だけでなく、新福島駅や野田駅も徒歩圏内で、複数路線を使えるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパーも多く、生活に困ることはない。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気もある。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしいと感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、専有面積21.17㎡の1Kとしては、収納スペースはまずまず。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できる。

気になる点: 水回りはやや古さを感じる。最新の設備を求めるならリフォームが必要か。

築年数は経っていますが、立地の良さと梅田へのアクセスの良さは抜群です。単身者には十分な広さと設備だと思います。周辺環境も充実しており、快適に暮らせます。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、11階建てのしっかりとした建物。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランス周りはもう少し高級感があっても良い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックは完備されている。

気になる点: 防犯カメラの台数など、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅まで自転車でも行ける距離で、梅田の商業施設やオフィスへのアクセスは抜群。上福島小学校区域なのもファミリーにはプラス。

気になる点: 専有面積が21.17㎡と狭いため、ファミリー層には不向き。単身者向けの間取りのみ。

梅田へのアクセスを最優先する単身者には魅力的な物件だと思います。周辺環境も整っており、生活利便性は高いです。ただし、築年数や専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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