大阪市の物件一覧に戻る
マンション
アドバンス西梅田2
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩7分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
66戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
21.17m² ~ 45.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
460.22m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立大開小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
バイク置場 5台 自転車置場 56台
延床面積
2225.98m²
建築面積
287.92m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4
バルコニー面積
3.92m² ~ 7.84m²
口コミ・レビュー
梅田近郊在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR野田駅と阪神野田駅が徒歩圏内なので、JR環状線はもちろん、阪神電車も利用できて便利。梅田やなんばへのアクセスが良い。
気になる点: JR大阪駅まで直接行ける電車がないのが少し残念。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困らない。商店街もあり活気がある。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は魅力的です。周辺の生活利便性も高く、単身者やDINKSには十分な環境だと思います。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスは頑張っている方だと感じます。
一人暮らしの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 1Kの間取りは一人暮らしには十分な広さ。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、コンパクトながらも機能的。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じる。もう少しウォークインクローゼットなどがあると嬉しい。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあり、モニター付きインターホンなので安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の生活必需品の購入には困りません。駅からの道も比較的明るく、女性の一人暮らしでも安心できそうです。
気になる点: 公園など、リラックスできる緑豊かな場所は少し離れている。
駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性の高さは魅力です。お部屋の広さや設備は、価格帯を考えると標準的だと感じました。管理体制も悪くないので、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。
