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マンション

福島スカイハイツ

大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23JR大阪環状線/福島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩8分
築年月
1974年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
169戸
専有面積
37.68m² ~ 111.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1282m²
駐車場数
50
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
鷺洲小学校
中学校区域
八坂中学校
備考
●「KOHYO鷺洲店」約70m ●「鷺洲上公園」約270m
延床面積
13452m²
建築面積
1439m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23

口コミ・レビュー

福島区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩8分とアクセス良好。環状線だけでなく、新福島駅や福島駅(阪神)も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが充実しており、生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人によっては少し賑やかすぎると感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間などが気になることもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の充実度を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。共用部の清潔感は保たれており、日勤管理なのも安心材料です。ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて選択肢があるのは良い点です。リフォームされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 12階建てなので、高層階からは眺望が良い部屋もあるようです。エントランスは広々としています。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり洗練されていません。共用部の設備も最新とは言えず、古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 鷺洲小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には便利です。スーパーや商店街も近く、買い物には困りませんでした。

立地は非常に便利で、駅周辺の商業施設も充実していました。子どもの学校区も良いので、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただ、建物の古さはどうしても気になり、設備面で不満を感じることもありました。リフォームの有無で印象は大きく変わるかもしれません。

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