腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ファミール福島

大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-6JR大阪環状線/福島駅 徒歩6分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分

ファミール福島をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-6
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩6分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分
築年月
1995年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
専有面積
60.90m² ~ 69.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1100.67m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
300%・400%
分譲会社
丸紅
施工会社
石黒建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
ファミール
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
4813.41m²
建築面積
410.18m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目15-6

口コミ・レビュー

福島区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大阪環状線とJR東西線の2路線が利用でき、梅田や淀屋橋、京セラドームなどへのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性が非常に高い。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかな飲食店があるので、気になる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さが少し目につく場面もあります。

福島駅周辺の利便性は本当に素晴らしいです。買い物や食事には困りませんし、どこへ行くにも電車一本で行けるのが魅力的。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境も確保されており、バランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りする部分がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からは眺望が期待できそうです。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅や梅田にも自転車や電車で気軽に行ける距離で、都会的な生活を送りながらも、落ち着いた住環境を享受できるのが良かったです。小学校も近く、子育てにも適していました。

駅からの距離もそこまで遠くなく、利便性は高いと感じました。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。ファミリーでの居住には十分な広さがありましたが、設備面でリフォームされているかどうかが重要かもしれません。

ファミール福島について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する