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マンション

サンクオーレ福島

大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27
交通
JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 JR東西線/海老江駅 徒歩10分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~
専有面積
63.96m² ~ 127.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
295.44m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ヤシマ企画
施工会社
ヤシマ
管理会社
日産建物管理
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
1181.6m²
建築面積
207.06m²
設計会社
Singh設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川3丁目3-27

口コミ・レビュー

福島区住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR野田駅と地下鉄玉川駅が徒歩圏内なのが便利。環状線と東西線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活に困ることはありません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の更新などはあまり期待できません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。部屋の広さも十分で、ファミリーでもゆったり暮らせます。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りがゆったりしており、収納も十分な部屋が多いようです。日当たりが良い部屋もありました。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていないと古さを感じる可能性があります。コンセントの数も最近のマンションと比べると少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離も許容範囲で、生活利便性は非常に高いと感じました。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。

気になる点: 周辺に商業施設が多い分、時間帯によっては交通量が多いのが少し気になります。

立地と広さを重視するなら良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせる可能性を感じました。ただ、共用部の設備や管理体制については、もう少し確認が必要です。

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