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マンション

ペルル梅田CityWest

大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12
交通
JR大阪環状線/福島駅 徒歩5分
築年月
2002年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.09m² ~ 80.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
551.51m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
淺沼組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
3785.05m²
建築面積
383.63m²
設計会社
NeT建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島6丁目12-12
バルコニー面積
10.14m² ~ 25.67m²

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR福島駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪駅や新大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあり、静かに暮らせます。福島小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 大通りから少し入るため、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような豪華さや斬新さはありません。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、不便なく暮らせています。周辺の商業施設も充実しているので、生活しやすいです。

元住人30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡~80㎡と比較的ゆったりしており、間取りも2LDK~3LDKでファミリーでも住みやすい広さでした。設備は標準的ですが、不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックも完備されています。周辺の治安も比較的良いと感じていました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福島駅が徒歩5分と近く、環状線だけでなく、新福島駅(阪神)や梅田へのアクセスも徒歩圏内なので、交通の便は非常に良かったです。駅周辺の飲食店やコンビニも便利でした。

気になる点: JR大阪駅までは一駅ですが、梅田エリアへは少し歩くか、電車移動が必要になります。

福島駅近で利便性は抜群でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心できました。部屋の広さも満足でしたが、設備面では最新とは言えない部分もありました。ファミリー層や、駅近で利便性を重視する方におすすめできる物件です。

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