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マンション

堂島川アーバンライフ

大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48JR東西線/新福島駅 徒歩6分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48
交通
JR東西線/新福島駅 徒歩6分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩17分
築年月
1991年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
35戸
専有面積
117.40m² ~ 160.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1056.39m²
駐車場数
36
建ぺい率
62.38%
容積率
707.31%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
延床面積
8273.25m²
建築面積
659.08m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-48

口コミ・レビュー

福島区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線新福島駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できて便利。梅田や淀屋橋へのアクセスも良好で、通勤に助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 堂島川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩コースとしても最適で、都会にいながらリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。重厚感のある外観も良いと思います。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。堂島川沿いの穏やかな雰囲気と、駅へのアクセスの良さのバランスが取れています。室内はリフォーム済みなので快適に暮らせています。日勤管理なので安心感もあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 上福島小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーなども複数あり、買い物は便利そうです。

気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。設備については、リフォームされている部屋もあるようなので、確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新とは言えないかもしれません。詳細な確認が必要です。

堂島川沿いの落ち着いた立地と、広々とした専有面積に魅力を感じています。学区も良く、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備に関してはリフォーム状況をしっかり確認することが重要だと感じました。駅からの距離も考慮が必要です。

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