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マンション

サンコーフィラン西九条

大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5阪神なんば線/西九条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5
交通
阪神なんば線/西九条駅 徒歩4分
築年月
2000年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
42戸
専有面積
51.81m² ~ 70.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
サンコー
施工会社
大豊建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立西九条小学校
中学校区域
大阪市立春日出中学校
設計会社
徳岡昌克建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5

口コミ・レビュー

西九条暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線西九条駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるのが助かります。JR環状線も使えるので、移動の選択肢が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいです。公園も近くにあるので、休日のリフレッシュにも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、不便は感じません。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.81m²~70.00m²と、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さがあるのは魅力的です。間取りが選べれば更に良いのですが。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりしている印象です。オートロックも完備されているので、セキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西九条小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。駅周辺の商業施設は便利ですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、子供の安全面は少し気になります。

駅からの近さと、ファミリーでも住める専有面積が魅力的な物件です。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしているように見受けられます。周辺環境も日常生活には便利ですが、建物の内装や設備については、購入後のリフォームも視野に入れる必要がありそうです。一度、内覧して詳細を確認したいと考えています。

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