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マンション

フェルティシャトー九条

大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分
築年月
1993年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
56戸
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
播磨工業所
小学校区域
大阪市立九条南小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5

口コミ・レビュー

九条の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅も九条駅も徒歩圏内で、大阪メトロ東西線、長堀鶴見緑地線、中央線と複数路線が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困りません。イオンモールも徒歩圏内で、休日のショッピングも楽しめます。九条南小学校も近いので子育て世帯にも安心。

気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜は少し賑やかな時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。

築年数は経っていますが、何と言っても交通の便と周辺環境の良さが魅力です。複数路線が利用でき、買い物施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じます。古さはありますが、それを補って余りある立地だと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 九条南小学校への通学路は安全で、周辺には公園やスーパー、病院もあり、子育てしやすい環境だと感じました。イオンモールも近く、休日の家族での外出にも便利です。

気になる点: 幹線道路沿いではないため静かですが、再開発が進むエリアなので、今後周辺の雰囲気が変わる可能性もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが日勤されているようなので、一定の安心感はあります。築年数を考えると、管理体制はしっかりされている方だと思います。

気になる点: オートロックがない点や、築年数による建物の経年劣化は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 物件情報では専有面積や間取りが不明ですが、内見した部屋はリフォームされていましたが、やはり水回りなどは古さを感じました。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

気になる点: 設備面は最新とは言えません。リフォームの有無や内容によって部屋ごとの満足度が変わりそうです。

立地と周辺環境の良さから、子育てファミリーには魅力的な物件だと思います。特に駅への近さと生活利便性は高く評価できます。ただし、築年数が30年以上経過しているため、建物の設備や共用部の古さは否めません。リフォーム状況をしっかり確認し、許容できる範囲か見極める必要がありそうです。

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