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マンション

西道頓堀コーポ2号棟

大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分
築年月
1974年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
181戸
専有面積
23.56m² ~ 69.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
フジタ工業松村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2

口コミ・レビュー

西区の穴場住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西長堀駅が徒歩圏内で、鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋に行けるのが便利。大正駅も近いのでJR移動も楽。

気になる点: 築年数が古いので、駅までの道が少し暗く感じる時間帯がある。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには非常に便利。靱公園も近いので、休日のリフレッシュに最適。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さはあるものの清潔感は保たれている。

気になる点: エントランスや廊下はやはり築年数相応の古さを感じる。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日吉小学校区域なのも子育て世代には安心材料。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。コスパを考えると良い選択だと思います。

元住人さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的新しい場合がある。収納スペースは必要十分。

気になる点: やはり築年数なりの遮音性や断熱性は気になる。夏は暑く、冬は寒さを感じやすい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員さんも親切な方が多い印象。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安が残る。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、買い物は非常に便利。道頓堀やなんばにも自転車でアクセスしやすい。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、場所によっては騒がしいと感じることもある。

利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特に設備面や断熱性・遮音性は、最新のマンションと比べると見劣りします。しかし、価格帯を考えれば妥当なレベル。ファミリー層よりは、単身者やDINKSで利便性を重視する方におすすめです。

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