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マンション
アスヴェル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-14大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-14
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩7分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
専有面積
20.15m² ~ 26.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
ノバック
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-14
口コミ・レビュー
肥後橋暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 肥後橋駅も本町駅も徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田や難波への移動が楽で、都心での活動に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日も静かで落ち着いている。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さは抜群です。周辺環境も整っており、一人暮らしにはとても便利だと感じています。部屋の設備は最低限ですが、この家賃なら満足です。
西船場小エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街にありながら、緑も多く、落ち着いた雰囲気。西船場小学校区という点も子育て世代には魅力的。
気になる点: スーパーが少し遠く、徒歩では少し不便。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向け。室内はリフォームされている部屋もあり、清潔感がある。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手が想像しにくい。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロック完備で安心感はある。
気になる点: 築年数を考慮すると、設備面での将来的な修繕費用が気になる。
立地は非常に魅力的で、交通の便も良いです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。ただ、専有面積が小さめなので、ファミリーには向きません。購入を検討するなら、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認したいです。
