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マンション

カルム南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分
築年月
1982年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
51戸
専有面積
43.89m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
丸紅不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目2-9

口コミ・レビュー

堀江暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄が複数路線利用できるため、梅田や難波へのアクセスが抜群に良いです。日常の通勤や週末のお出かけに大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があります。日吉小学校区域で子育て環境としても安心感があります。

気になる点: スーパーが少し離れているため、まとめ買いには車が必要になる場合があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、日勤管理なので安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部の古さを感じさせる部分が少しあります。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地の良さと南堀江というブランド力は魅力的です。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の雰囲気も気に入っています。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心できます。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りは比較的きれいで使いやすかったです。専有面積も広めの部屋を選べたので、ファミリーでも十分な広さがありました。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性については、最新のマンションと比べるとやや劣る部分があると感じました。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。

気になる点: オートロックではありません。そのため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園が近く、子供を遊ばせるのに便利でした。また、周辺に飲食店やスーパーも点在しており、生活する上では不便を感じませんでした。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、ベビーカーでの移動は少し気を使う場面がありました。

南堀江という人気のエリアで、日吉小学校区という点に惹かれて入居しました。駅近で利便性は非常に高いです。築年数は古いですが、リフォームされている部屋を選べば快適に過ごせます。ただし、最新の設備や高い断熱性を求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層にもおすすめです。

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