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マンション

ヴィルヌーブ阿波座

大阪府大阪市西区本田1丁目3-3大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区本田1丁目3-3
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩10分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
69戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.44m² ~ 129.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1283.72m²
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
大末建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田1丁目3-3

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線と中央線の両方が徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが非常に便利。日常の買い物や通勤に困ることはありません。

気になる点: 地下鉄が複数路線使えるのは良いが、駅直結ではないため雨の日は少し億劫になることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活しやすい。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。

気になる点: 近隣に商業施設は多いが、大型ショッピングモールなどはないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もある。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に交通の便が良く、どこへ行くにもスムーズ。周辺環境も充実しているので、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな部屋が多い。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォーム済みか確認が必要。最新の設備ではない可能性が高い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムが最新かどうかは確認しておきたい。長期修繕計画の内容も重要。

周辺環境★★★★

良い点: 本田小学校区域で、子育て環境としては良さそう。スーパーや公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそう。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し注意が必要かもしれない。

阿波座駅・西長堀駅が徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても申し分なさそう。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の状態や設備面は慎重に見極める必要があると感じました。リフォームの履歴などをしっかり確認したいです。

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