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マンション

リーガル靭公園北

大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-18大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-18
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分
築年月
2002年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
35戸
専有面積
46.10m² ~ 120.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
創生
施工会社
安藤建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ土佐堀店」約390m ●「靱公園」約80m ●「セブンイレブン大阪京町堀1丁目店」約60m
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-18

口コミ・レビュー

靭公園近くの会社員さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 肥後橋、本町、阿波座と3駅利用でき、どこへ行くにも便利。特に肥後橋はオフィス街なので、平日朝の通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに乗車できます。

気になる点: 梅田や難波へのアクセスは良いですが、JRや近鉄への乗り換えは少し手間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園がすぐそばで、緑豊かで広々とした空間は最高の癒やし。ジョギングや散歩に最適です。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されており、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

靭公園の緑に囲まれた立地が最大の魅力です。都心でありながら静かで落ち着いた環境で、公園でのリフレッシュは日々の疲れを癒してくれます。駅へのアクセスも複数あり、生活利便性も高いです。築年数は経ちますが、管理もされており、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が目の前というロケーションは非常に魅力的。都会にいながら自然を感じられるのは素晴らしい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、夜遅くは少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたブラウン系のタイル張りで、上品な印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築20年以上なので、最新のマンションのような設備やデザインではありません。共用部の広さも戸数に対して標準的だと感じました。

間取り・専有面積★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、様々なニーズに対応できそうな印象です。46㎡台のコンパクトな部屋から120㎡超の広い部屋まであるようです。

気になる点: 具体的な間取り図が見られなかったので、内部の使い勝手は確認できませんでした。特にコンパクトな部屋は収納が課題になるかもしれません。

靭公園の近さ、駅へのアクセスの良さから、以前から気になっていた物件です。周辺環境は申し分ありませんが、築年数なりの古さは否めません。リノベーション済みのお部屋などがあれば、検討の価値はあるかもしれません。静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。

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