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マンション

エンゼルハイム西大橋

大阪府大阪市西区新町2丁目20-4大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目20-4
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
築年月
1998年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
56戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.88m² ~ 73.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
628.11m²
駐車場数
22
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
4386.15m²
建築面積
470.85m²
設計会社
アゼル
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町2丁目20-4

口コミ・レビュー

堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅まで徒歩2分という近さがとにかく便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、休日のお出かけや通勤に重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップがたくさん。スーパーも複数あり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店も多いので、時間帯によっては少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で生活利便性が高く、休日は近所のカフェ巡りを楽しんでいます。室内はリフォームされている部屋もあるようです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、間取りも2SLDKから4LDKまで対応しているので、ファミリー層にも選択肢がありそうです。収納スペースも工夫されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなど最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの有無は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。周辺の治安も悪くない印象です。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、緊急時の対応など、少し不安を感じる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区で、周辺には公園や子育て施設も点在。駅近で買い物施設も充実しており、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、騒音が気になる可能性もあります。窓の二重サッシなどを確認したいです。

西大橋駅徒歩2分という抜群のアクセスと、おしゃれな堀江エリアという立地が魅力的です。築年数は経っていますが、間取りのバリエーションや収納など、ファミリーでも住みやすそうな物件だと感じました。リフォーム状況や管理体制については、さらに詳しく確認したいところです。

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