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マンション

アドバンス大阪ベイストリート

大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩22分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
81戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.85m² ~ 32.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
641.39m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
住光建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
南市岡小学校
中学校区域
市岡東中学校
備考
自転車置場 66台 バイク置場 14台
種別
投資向けマンション
延床面積
2919.99m²
建築面積
324.77m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30
バルコニー面積
4.48m² ~ 5.74m²

口コミ・レビュー

弁天町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR弁天町駅まで徒歩6分と近く、環状線で大阪市内各所へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

気になる点: 阪神なんば線への乗り換えは少し距離があるため、そちら方面への移動は少し手間がかかるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海遊館やUSJにもアクセスしやすい立地で、休日のレジャーに便利です。南市岡小学校区域なので、子育て世帯にも安心感があると思います。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いので、静かな住宅街というよりは活気のあるエリアです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。

気になる点: エントランスがもう少し豪華だと嬉しいですが、機能性は十分です。

築年数は経ちますが、JR弁天町駅への近さと、大阪市内へのアクセスの良さが最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な広さの部屋が多く、生活に必要な施設も周辺に揃っています。日勤管理なので安心感もあります。静かさより利便性を重視する方におすすめです。

九条から移住しました40代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が23.85m²からなので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも1Kでシンプルなので、家具の配置もしやすいです。

気になる点: 築年数相応の設備という印象です。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面で配慮されていると感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天町駅周辺の商業施設は充実しており、買い物には困りません。大阪ベイエリアのレジャースポットへのアクセスも良いです。

気になる点: 九条駅まで徒歩22分と少し距離があるので、阪神電車をよく利用する方は少し不便に感じるかもしれません。

JR弁天町駅が近く、大阪市内どこへ行くにも便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、日勤管理なので安心感があります。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。

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