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マンション

ノバカネイチ谷九

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2
交通
大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分
築年月
1982年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
61戸
専有面積
28.76m² ~ 81.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
613m²
分譲会社
カネイチビル
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
4724m²
建築面積
403m²
設計会社
小野田建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2

口コミ・レビュー

谷九大好き30代さん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、大阪上本町駅が徒歩圏内!地下鉄も近鉄も使えるので、どこへ行くにも便利で助かります。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院などが近くに揃っていて生活しやすいです。生魂小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、なんといっても駅近の利便性が抜群です。普段の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃いますし、休日の外出も楽々です。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりされているので、快適に暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリーでも住める広さの部屋があったのは良かったです。収納スペースも比較的ありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りは最新とは言えません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性は比較的良いと感じました。エントランスは清潔に保たれていました。

気になる点: 13階建てですが、エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがありました。外観も年季が入っています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩2分は本当に便利でした。乗り換えなしで都心部へ行けるのは大きな魅力です。

立地と利便性は本当に素晴らしいマンションです。駅近で商店街も近く、生活するには非常に便利でした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリーで住むには、リフォームの有無などを確認すると良いかもしれません。

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