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マンション

エステムコート四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
交通
大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
築年月
1990年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
74戸
専有面積
17.37m² ~ 20.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日商エステム
施工会社
大和団地
管理会社
エステム管理
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩7分とアクセス抜群。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が利用でき、通勤・通学だけでなく、お出かけにも大変便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。一方で、天王寺駅周辺の賑わいも享受できる、バランスの取れた立地だと感じています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが多くなることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有スペースでのトラブルも少ない印象です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。

交通の便と住環境の良さのバランスが取れたマンションです。特に天王寺駅へのアクセスの良さは最大の魅力。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。一人暮らしやDINKSにはおすすめです。

夕陽ヶ丘からの眺めが好きな単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは部屋によりますが、風通しは良い方だと思います。収納スペースは限られています。

気になる点: 水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は設備が最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、居住者以外の出入りは比較的少ない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅も徒歩圏内で、こちらも便利です。静かな住宅街でありながら、少し歩けば天王寺の賑わいにもアクセスできるのが良い点です。

気になる点: 近隣にコンビニはありますが、スーパーまでは少し歩く必要があります。

立地と価格を考えると、コスパの良いマンションだと感じています。特に交通の便は申し分ありません。部屋によってはリフォームの有無で印象が変わりますが、日勤管理で安心感もあり、快適に生活できています。

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